买房租房哪个更划算 买房优势劣势是什么

　　相比起租房，一套房子的价格让很多人望而却步，然而还是有很多人更愿意买房，那么，买房租房哪个更划算？买房优势劣势是什么？下面小编就带来介绍。

　　买房租房哪个更划算

　　单纯从省钱的角度来说，现阶段肯定是租房更划算，但是租的房永远都不是自己的，幸福感也不够，很多人租房是因为买不起房

　　买房租房哪个更划算给大家一个参考标准：

　　1、如果在一线近郊、二三四线的地方，供大于求的地区/板块，那么买一套好的房子就已经足够了，甚至长租也行。因为这些地方房屋升值潜力太低，租房更划算。

　　2、如果打算在一线城市/强二线城市的核心区域扎根，那么不管用什么方法，都争取买一套。因为这些地方的产业、配套、交通、教育都比较好，生活方便，房屋能保值/升值。以后通过不断地置换，让资产保持流通性和生命力。

　　3、如果你有1500w以上，在广州中心四区(海珠、天河、越秀、荔湾)三房两卫或以上，新房或者二手次新房，景观好、配套成熟、地铁交通方便、学校过得去的，现在看中了就可以买。优质房产会在未来两年与普通房产拉开更大的距离。

　　4、如果你现在还不确定工作地点，孩子上学地点，或者连扎根哪个城市、哪个区域都没想好，那么就不用急着买，继续租房子，除非你完全“住投分离”则另当别论。

　　5、如果你是浪漫、潇洒主义者，并且收入保持较高水平(年收100w+)，且不断上升(与职业、能力、经验相关)，喜欢玩证券投资，不认可房地产投资，则也可以租房子，不管在哪个城市。

　　6、如果你已经有家庭，或者打算结婚，就算预算很低，房子很旧，但也要争取先上车，即买房自住，不要做“没脚的小鸟”，一定要有一个港湾，有自己的房子了，这个家才更牢固。

　　从长远考虑，应该是买房会更划算，因为随着房价不断上涨，房屋的租金也会跟随上涨，所以万变不离其宗，如果经济条件允许的话，建议还是置办一套房产，会更稳定一些。

　　买房租房各有优劣，还得根据各自情况而定，有条件的尽量还是要买套房子，条件不足的可以先租后买，基本上没有人只愿意当个租客。

　　买房优势劣势是什么

　　买房优势：

　　1、有套属于自己的房子，满足自己的占有欲，有归属感。

　　2、可以随意装修、买家具。

　　3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。

　　4、孩子可以就近入托、入学。

　　5、将来可以出租、转让，当作家庭的保值资产。

　　买房劣势：

　　1、必须当房奴。

　　2、担心房子质量不过关，不能顺利交房、拿到房产证，小区环境、物管不符合自己期望。

　　3、担心房价下跌。

　　4、担心小区治安、邻居人品。

　　5、去外地就学、工作，房产处置很麻烦。

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