商品房交税怎么算的

　　商品房交税说明如下：

　　一手商品房缴纳的税费如下：

　　1、测绘费1.36元/平方米。

　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。

　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%。

　　4、交易费3/平方米。

　　5、工本费80元，（工本印花税5元）

　　二手商品房交纳税费如下：

　　1、测绘费1.36元/平方。

　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。

　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%。

　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。

　　5、交易费6/平方，双方。

　　6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。

　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

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