过户税需要缴纳哪些

　　过户税所需缴纳的有：

　　1、印花税：所缴费为房价的0.05%，由税务局收取

　　2、契税：根据所过户物品的情况来决定

　　3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%，由房地局收取

　　4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%；内销房若客户需要公证亦按次收费，若不需要公证则可免税

　　5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取；内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取

　　6、委托办理房产手续费：为房价的0.3%

　　7、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。

　　8、个人所得税：由卖方缴纳

　　（房产证大于5年且为住房，免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房，缴纳房款的1%）

　　9、营业附加税：包括城建税、附加税

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