写字楼使用率与实用率区别

写字楼使用率与实用率区别在于使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标，使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。而实用率是套内面积和建筑面积之比，大于使用率。

使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标，使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。板楼：80%（大约）；塔楼75%（大约）；写字楼70%（大约）；商场65%（大约）。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低，就是使用的效率。

实用率=套内建筑面积/购房建筑面积。套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积，即本业主室内实测的数据。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积，比套内使用面积要大一些。户型图示例购房建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，而不是购房建筑面积=套内使用面积+公摊面积。

写字楼使用率与实用率区别相关文章：

★ nova4与nova5的区别

★ 枳壳与枳实的区别是什么

★ 华为畅享9与9s的区别

★ 白瓜子与南瓜子的区别有哪些

★ 开放漆与封闭漆的区别有哪些

★ 化学中悬浊液与溶液的区别

★ 青木瓜与木瓜有区别吗

★ 费用与支出的区别

★ 路由器与防火墙的区别

★ 聪明与智慧的区别