继承过户的条件和所需材料

继承过户的大前提是被继承人死亡，该房产系被继承人的合法遗产，继承人之间就遗产继承达成协议。以济南的办理为例，需要向房管局提供以下材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证或有效身份证明复印件(核对原件);

(3)被继承房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;

(4)继承公证书;

(5)房屋平面图(被继承房屋属房改房的需要提供测绘机构出具的房屋平面图);

(6)委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;

(7)地税局出具的完税凭证;

(8)登记机关认为必要的其他材料。

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