商铺和楼房是同一个预售许可证吗

　　商铺和楼房不是同一个预售许可证，因为楼房属于商品房，预售许可证是由市县人民政府、房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，它的主管单位是市国土房管局，证书是由市国土房管局统一印制，办理登记审批和核发证书。开发商只有在取得了预售许可证的情况下才可以对外销售房子，从而收取购房者的房款，没有办理任何预售许可证，然后进行对外销售房子的都属于违法行为，法律是不保护买卖双方的权利的。

　　预售许可证一般都是房管局负责审批颁发的，如果开发商办理了商品预售许可证就会在售楼处有展示，而且房管局也会有备案，可以到房管局进行询问，然后再选择是否购买该开发商的房子。

商铺和楼房是同一个预售许可证吗相关文章：

★ 毛尖和竹叶青是同一个东西嘛

★ 皂君和灶王爷是同一个神吗

★ 金枪鱼和鲅鱼是一种鱼吗

★ 南红和玛瑙是一种东西吗

★ 魔芋和荸荠是同一种东西吗

★ 商力草和艾蒿是一种东西吗

★ 刺玫花和玫瑰花是同一个吗

★ 菠萝和凤梨是同一种水果吗

★ 心相印和心心相印是同一个牌子吗

★ 蚂蟥和水蛭是同一种东西吗