出让土地使用权年限是多少

　　根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：

　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　1、居住用地70年；

　　2、工业用地50年；

　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

　　4、商业、旅游、娱乐用地40年；

　　5、综合或者其他用地50年。

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