买房过户需要带什么证件

　　买房过户需要携带的证件如下：

　　(1)若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件，单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件;

　　(2)若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

　　(3)当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证;

　　(4)房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

　　(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

　　(6)若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

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