有哪些理由拒交物业费

　　下列情况可以拒交物业费：

　　1、因为房屋质量问题还未交房。

　　2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。

　　3、物业公司未履行合同的服务责任的。

　　4、物业公司没有和业主签合同。

　　5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。

　　6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。

　　7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。

　　8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。

　　【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

　　业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

　　已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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