他项权证权利登记需要什么材料

　　他项权证权利登记需要的材料有：

　　1、房地产抵押申请表；

　　2、抵押人身份证；

　　3、夫妻关系证明或未婚证明；

　　4、借款抵押合同；

　　5、房屋所有权证、土地使用权证；

　　6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

　　7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

　　【法律依据】

　　根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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