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房产置换是什么意思

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房产置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易,即卖掉购房者的原来住房,再买进一套购房者需求的住房。因此,购房者的房屋的成功置换必须是购房者原有住房有下家接受,同时,购房者看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。

置换交易的最大好处就是买和卖同时进行,省去临时周转的麻烦,通过置换,可以比较轻松地以小换大,以房屋置换远换近,来改善居住条件。

房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是,房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式,而且,在房屋置换中包含有实物与实物间的交换,即房屋置换是""货币与实物""和""实物实物""两方面内容的交换方式。


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