房屋拍卖的流程
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房屋拍卖的流程包括:查封房屋、评估房屋、拍卖房屋、变卖、所有权转移。
1、查封房屋。房屋的原业主由于某种原因导致欠款银行将房屋查封,业主不能正常使用该房屋。
2、评估房屋。将查封后的房屋找专业机构人员前来评估,评估房屋的所属价值,给房屋定价。
3、拍卖房屋。房屋会经过三次拍卖,每一次拍卖的过程不同,但是最后一次拍卖应该在六十日之内完成。
4、变卖。人民法院在第三次拍卖之后七日之内发出变卖公告,若不接受财产抵债的硬件财产退还。
5、所有权转移。不动产拍卖成功或者抵债之后,将不动产转移,需要法院出裁定书,到交易中心办理过户。
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