2022年房价会暴跌吗最新消息 2022买二手房好还是新房好

更新时间： 2022-05-18

　　2022年房价会暴跌吗，小编觉得大概率不会暴跌，小范围跌是有可能的，但学区房和一线城市房依旧不会暴跌，二三四线看地段吧，其实主要看你买房是为了什么？2022年最好不要买房是针对投资者的说法，如果你是刚需，小编建议还是买学区房或者学区周边的房源比较稳妥。

　　2022年房价会暴跌吗最新消息

　　1、我国虽然受到疫情影响，但各行各业都恢复了正常发展。其中，房地产行业受到严重影响。据统计，不同城市的房价都出现了下跌，人们不禁猜测2022年房价会暴跌，但对此没有确凿的证据。

　　2、目前，我国房价受到宏观调控的影响。未来，房价走势将回归住宅物业，各城市房地产市场将迅速降温。投机炒房者将离开，刚需购房者将再次成为市场主力军。其实房地产是不会低迷的，但是在去投机之后，当房价回落到当地需求能够承受的范围时，就会有更多的人买得起房，房地产市场就会更加繁荣。在那个时候，这就是可持续发展。

　　3、当前楼市，无论是新房市场还是二手房市场，这两个市场的成交情况可以说是低迷。尤其是在这样一个稳定的环境下的二手房市场，二手房业主抱怨房子难卖的声音也不少。今天降价，明天降价。房子一次又一次地缩水，没人在意。因此，2022年房价大幅下跌并非不可能，这取决于未来的供需关系和国家相关政策。

　　2022年最好不要买房有什么说法

　　1、2022年最好不要买房是因为有声音认为房子作为投资品的热度继续退潮，并且热点城市的房价水平已经很高投资价值不大，此外2022年，新冠疫情大环境下，经济不稳定，房子的价格也不稳定，波动比较大。所以很多人建议2022年最好不要买房。

　　2、如果所在城市经济不好，人口外流严重，房子开始降价还是卖不动？不着急，可以等一等，也许你抄不到底，至少你也踩不到雷。

　　2022买二手房好还是新房好

　　2022年买房子，不管买是二手房，还是买新房，适合自己的就是好房子。

　　其一，买二手房最大好处，不用担心烂尾。二手房看得见摸得着，所处地段、户型结构、房屋质量，周边环境等情况一目了然，清清楚楚明明白白的。

　　相比之下，新房需要等待，买的是图纸，建设好需要二三年，不可预知的事情很多。

　　其二，二手房可以直接入住，解决急需。如果买二手房，简单收拾一下就可以入住。而新房装修是个大工程，还要晾味道，等待时间会很久。

　　其三，买二手房交易会涉及许多税，一手房一般只有契税。二手房交易，情况比较复杂，不仅有契税，还会有营业税、个税等，一般都是买房人承担，还要中介费也不低。

　　相比之下，一手房就比较简单，房价加契税。

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