产权证和房产证有什么区别

　　产权证和房产证的区别：

　　房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

　　房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

　　【法律依据】

　　《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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