房产证如何办理单独所有

可以先找开发商办理初始登记，申请表填写之后到开发商签字盖章，有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需要到开发商处领取并填写就可以了，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以是必须的材料可以到开发商指定的地方去量去领取，再询问相关部门的时候，一定要问清楚需要带哪些必要的文件，一次齐全。房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权，有没有其他所有人，但在夫妻财产共有原则下，如果婚房产是婚后所购置的，并且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁的，原则上都属于夫妻共有。

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