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洋房容积率一般多少

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洋房的容积率保持在1到2之间较为合适。虽然洋房追求低容积率,但是如果低于1.0的话过于奢华,邻里交互性太差,另外一方面,容积率保持在2以下,通过设计形式的变化,使空间更灵活,更贴近自然,邻里交互性更好。在1到2之间的容积率,可以让业主在亲近享受自然的同时,也不会有困于一隅的感受。整体上洋房与周边的环境能更好的结合,是人们追求生活品质的衍生品,相较于普通住宅,洋房的居住感受更加舒适,且能享有更多的私人空间,在一定程度上是身份地位的象征。容积率表达的是具体宗地内单位土地面积上允许的建筑容量,宗地是地籍管理的基本单元,是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地,其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。


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