订房合同违约金条款该怎么确定

　　合同违约条款可以分为4个方面：

　　①违约后的责任承担方式，比如采取补救措施或者赔偿违约金等；

　　②违约责任条款规定，即合同双方经过协商沟通之后在合同里作详细约定，比如延迟交付货物或货款的可以约定延迟履行违约金；

　　③损害赔偿的范围；

　　④违约金具体数额等。

　　【法律依据】

　　《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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