深圳需要什么条件才能买房

　　1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

　　2、具有良好的信用记录和还款意愿。

　　3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

　　4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。

　　5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

　　6、在银行开立个人结算账户。

　　7、有贷款人认可的有效担保。

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