二手房评估要拍房子照片吗 二手房贷款要不要银行评估

　　二手房评估一般是要给房子拍照的，这样才能知道房子的好坏，可以自己找人评估，也可以有专业人士来给你的房子进行评估。那么，二手房评估价是高好还是低好呢？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

　　二手房评估要拍房子照片吗

　　二手房评估要拍房子照片。评估师如约到现场实地勘察，主要查看物业装修情况、实物状况和了解周边物业，为估价对象拍照。然后会根据估价对象位置、楼层，通过市场比较法来确定估价对象实际价格，接着评估报告上由估价师签名并盖章，同时盖上公司的公章。

　　二手房评估价是高好还是低好

　　二手房评估价越低，缴纳的首付就越多;二手房评估价越高，缴纳的首付就越少。但是，二手房评估价并非越高越好，二手房契税等税费是以评估价为基准缴纳的，评估价越高，意味着缴纳的税费也高。

　　二手房贷款要不要银行评估

　　二手房贷款需要银行评估，二手房的价值不是由卖家决定的，银行需要根据评估确定房子的实际价值，然后在根据房子的价值放出有限的款项。在办理贷款前银行都会指定评估机构，评估完成以后会提交评估报告到银行，评估的费用是需要由卖家负担的。由于卖家的定价往往都和评估价不一样，有很多时候银行可以贷的额度是不足以支持购房者的贷款需求的，这种情况需要多准备首付。

二手房评估要拍房子照片吗 二手房贷款要不要银行评估相关文章：

★ 房子在验收还会烂尾吗 交房要带人验房吗

★ 房子装修前要到物业办手续吗

★ 买房子认筹要签什么文件吗

★ 我等你到三十五岁要拍电视剧了吗

★ 拍身份证照片可以扎高马尾吗

★ 《父辈的荣耀》顾兆喜被判刑了几年 《父辈的荣耀》黄小萍要到房子了吗

★ 长津湖要拍续集 长津湖之水门桥是原班人马吗

★ 房子产权到期了要另外再交钱吗

★ 房子按揭前要把信用卡还清吗

★ 单反拍出来照片好看吗