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房贷需要什么条件才能贷到款

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1、交齐首期购房款或申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

2、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人;

3、具有稳定的职业、还贷款本息的能力以及信用良好,具有城镇常住户口或有效居留身份;

4、所购房屋不在拆迁公告范围内,所购二手房的产权明晰,符合规定的可进入二手房市场流通的条件;

5、具有购买住房的合同或协议,贷款银行要求的其他条件。


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