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套内面积是实际面积吗

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  不是,两者之间是有区别的。套内面积指的是套内房屋使用空间的面积,其通常由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。而实际面积指的是从建筑面积中扣除建筑物的公共空间,例如卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等。其次,套内面积比实际面积大,实际面积相对较小。

  实际面积是除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积。就是外墙二分之一厚度之内的所有面积都算使用面积,再简单一点的说,就是能用到的地方,能摆放家具的地方都可以说是实际的使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积,可以测量一下房屋内从墙角到墙角的距离确认房屋的实际面积。

  套内面积就是套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积。


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