房产房能买卖吗

　　房产房能买卖吗，说明如下：

　　问题应该是房改房能买卖吗，目前，房改房只有满足一定的条件，才能允许上市交易。条件如下：已取得房地产产权证。出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。

　　1、标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买额的80％归个人，其余20％交回原产权单位。

　　2、成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其部分全部归个人。

　　3、补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，部分全部归个人。

　　4、交换、赠与的，已按成本价付清房款。

　　5、已交纳应分摊共有建筑面积价款。

　　6、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1％。

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