抵押贷款条件

　　个人住房抵押贷款条件：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

　　2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

　　3、具有良好的信用记录和还款意愿；

　　4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

　　5、有明确的贷款用途；

　　6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　7、在工银开立个人结算账户；

　　8、银行规定的其他条件。

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