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房子产权到期后怎么办

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  1、产权到期后房子自动续期,根据颁布的《物权法》149条规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续费。”

  2、《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。

  3、70年的土地使用权期满后,土地收归国有,地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当地的地价水平,补交土地出让金。


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