房子交税标准

　　1、不同城市具体收税比例可能不同，以遵义为例，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的需征1%的房产交易契税；购买144平方米以上住房的，根据贵州省相关条例需要征收3%的房产交易契税。

　　2、买家契税：契税=房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%，面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%，交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套。

　　3、卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)，个人所得税：房屋总价×1%。

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