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买房首付最低多少

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  1、商业贷款一手房的首付比例最低是30%,二手房的首付跟一手房的一样,不过一手房付的是房屋总价的30%,二手房付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付比例:首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%,建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。

  2、选择有实力的开发商,首先要选择一家有实力、口碑好的开发商,同时要检查开发商是否具备五证,这样才不容易出现楼盘烂尾现象,以后办理房产证也更有保障。

  3、合同签订须留心,与开发商签订购房合同的时候要注意合同的条款内容,认真阅读,明确自己的权利和义务,同时要约定好交房的具体时间以及逾期的违约补偿等事项。任何约定都必须以书面的形式写入合同中,防止开发商不认账。


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