买公租房后悔了为什么 千万不要装修公租房为什么

　　公租房是一种政府补贴性的房屋，租金比市场价低很多，但是公租房一般都是在城市远郊区，很多人觉得不划算，是真的吗?那买公租房后悔了为什么?千万不要装修公租房为什么?跟随小编一起来了解下吧!

　　买公租房后悔了为什么

　　1、居住舒适度低

　　因为公租房属于便民的一项措施，保障了正常的居住，但是建造的时候普遍面积都比较小，和商品房的差距很大。对于公租房而言，其同一楼层的户型就会比较的多，人员也会比较的混杂，整体居住舒适度不高。

　　2、出行不方便

　　一般公租房都建造在郊区地带，这边的周边基础设施和公共服务设施都不完善，学校、医院、商业体都很少，因此购买了公租房的购房者日常出行会比较的不方便。

　　3、交易受到限制

　　公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。因此一些人后悔买公租房，是因为买了以后还要再过5年才可以上市出售，这其中的时间比较长，如果急需用钱，也无法变卖房产。

　　4、产权不完整

　　在购买公租房时，可以选择购买部分产权或者是全部的产权，有部分人购买时可能是购买的部分产权，那么房屋产权不完整后期就可能会出现很多的问题，比如不能抵押贷款，不能过户等等，这也就造成买公租房后悔了的情况。

　　千万不要装修公租房为什么

　　1、居住时间不长

　　一般选择居住在公租房的人群，都是暂时性买不起房屋的，因为是租的房子，如果耗费了大量的人力财力去装修，今后搬离的时候会感到很吃亏。

　　2、被取消资格

　　很多人想要长期居住在公租房，因此想要装修了居住几十年，这并不可能。因为公租房对收入标准有限制，收入到了一定界限就会取消资格，到时候被强制搬出，前期还花了很多钱，一定会后悔!

　　3、迟迟未搬入将会被清退

　　一般公租房申请了之后，有六个月都没有去入住的话，那么是会被清退的。如果为了装修，将公租房限制超过6个月，即使装修好了也没用，国家也会收回这套房，花了钱装修还没住上，悔得肠子都青了。

　　买公租房后悔了为什么?千万不要装修公租房为什么?以上就是小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，公租房是可以购买的，但需要满一定的年限，购买的政策和价格每个地区是不一样的，具体以当地政府文件为准。

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