强制清退房屋窍门

　　1、以对方违约或到期清退承租方

　　如果发现承租方在租赁期内违反了相关约定，比如没有按时支付租金，从事违反法律法规的事情或者租约到期出租方都有权进行清退房源，清退行为是受到法律保护的。

　　2、出具书面告知函

　　要清退房源，需在采取清退措施之前必须出具书面的退场通知，给对方一定的时间去处理事情，约定最后退场日期，如若到期后仍未退场将采取强制清场，书面材料作为证据证明己方曾经告知过对方。

　　3、收集整理清退法律依据

　　要更合理、快速的清退房源，需要整理一切能够证明清理行为是合法的证据，比如当时的租赁合同，对方违约的证据，退场告知函等。

　　4、先清人再清物

　　清退房源时从严格意义上来讲如果到了约定最后的期限还没有退场，租赁场所里的所有物品归出租方所有，出租方有权对物品进行处理，所以我们要确保先清理承租房屋的人，然后清理房屋的物品。物品可以丢，可以卖，根据实际情况进行操作。

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