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已购公房产权归属是谁

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  已购公房的产权在理论上是大产权,是属于购房者的,但是很多单位在办理产权证的时候没有办理土地证,在交易的时候就会产生麻烦,比如国有单位存在土地资产流失的问题,交易时单位不给办理过户证明的问题,所以在办理已购公房的产权证是非常复杂的,一定要查明土地以及房产证的相关事项。已购公房就是城镇职工根据国家有关城镇住房政策规定,按照成本价或者标准价购买的公有住房,或者是依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用房,在购买之后就会获得产权证后,然后如果需要进行出售的话,就需要提供身份证,房产证,购房合同原件已经并且需要把差价补指定单位,然后才能进行转让交易,在转让交易的时候,还需要缴纳契税,营业税,土地出让金个人所得税等相关的税费。


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