如何看房产证是大产权房

房产证是大产权房是需要国家认可的，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。

关于大小产权，一是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

二是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

三是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

如何看房产证是大产权房相关文章：

★ 自己家是什么宽带如何看

★ 如何看苹果手机是港版还是大陆版

★ 如何理解学生是语文学习的主体

★ 如何看ipad是几代

★ 如何看磁盘一个块多大

★ 如何看红枣是上色的

★ 如何看ipad是几代

★ 如何看cpu是几核的

★ 如何看电脑配置

★ 小产权房和大产权房的区别是什么