房屋买卖税费政策是什么

　　房屋买卖税费有很多政策，现在我选择几个对买卖双方都比较重要的政策，介绍一下：

　　当购房人所购房屋是其首套房屋时，他所要缴纳的契税是有很大优惠的，二套房是按照成交价格的百分之三收取的，但首套房由于面积不同，虽然缴税比例不同，但都要比百分之三这一比例低不少。

　　缴税多少和房屋是否是普通住宅也有关，如果是普通住宅，当房屋购买超过两年时，是免征增值税的，如果是非普通住宅，即使购买时间超过两年，也要按照两次交易金额的差价收取一定比例增值税，如果未满两年，缴税金额会更高。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

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