夫妻分别租房可以分别享受专项扣除吗 房贷和租房抵税哪个划算

　　夫妻分别租房可以分别享受专项扣除吗？

　　这个要看具体情况。夫妻双方主要工作城市不同，且都无住房，可以分别扣除。住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣。反之亦然。

　　如果夫妻在同一个城市，分别租了两个房子，只能扣除其中一人的租房支出。如果夫妻分别在不同的城市租了两个房子，两个人可以分别抵扣租房支出。

　　根据规定，住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。

　　房贷和租房抵税哪个划算

　　个人所得税的扣除应基于所在城市的水平。如果它属于直辖市、省会（首府）城市或国家计划中指定的城市，扣除租金比抵押更划算。在其他城市，扣除抵押贷款比扣除租金更划算。

　　根据《个人所得税特别附加扣除暂行办法》：

　　在住房贷款利息的扣除方面，新的个人所得税规定，第一笔住房贷款的利息费用，按照实际发生贷款利息当年每月1000元的标准额度扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受首次住房贷款利息扣除一次。

　　有三个限制标准：第一套，扣除金额1000元，期限240个月。

　　关于住房租金的规定：纳税人在主要工作城市没有自有住房的，其住房租金费用可以按照以下标准扣除：

　　（1）直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市的扣除标准为每月1500元；

　　（二）除第一名单所列城市外，户籍人口在100万以上的城市从每月1100元的标准中扣除。本市户籍人口不足100万的本市，标准为每月800元。

　　两个限制：地区和扣除金额。

　　租房1500抵扣能省多少税

　　纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

　　（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

　　（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

　　纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

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