二手期房购买流程是怎么样的

　　二手期房购买流程为：

　　1、购房者需要事先去了解房子的环境和检查房子是否属于合法购买的范围，房子的有关证明证件是否具备齐全；

　　2、确认房子没有任何问题后，购房者可以跟售房者交谈一下价格的事宜，争取用最合适的价格买下；

　　3、确认购买后，购房者需要交一部分的定金；

　　4、签订购房合同，把最后的房款交接完毕；

　　5、到房地产交易管理部门办理过户手续，前提是交易管理部门要对房子进行过一次核查，如果发现房子是违法售卖或者证件不齐全的，是不同意办理过户手续的，严重者房子有可能被查封；

　　6、核查成功后，买卖双方可以办理立契手续；

　　7、缴纳税费。

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