房屋出租人解除合同条件有哪些

　　根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

　　(一)将承租的房屋擅自转租的;

　　(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;

　　(四)拖欠租金累计六个月以上的;

　　(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;

　　(六)利用承租房屋进行违法活动的;

　　(七)故意损坏承租房屋的;

　　(八)法律、法规规定其他可收回的。

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