第二套房子的契税是多少

根据国家财政部发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

假设购买一套80平方米、总价120万元的二套房。那么原先的契税按照3%执行，就是3、6万元；新政后按照1%执行，只要缴纳1、2万元。

假设购买一套110平方米、总价200万元的二套房，原先的契税按照3%执行，就是6万元；新政的契税按照2%执行，只要缴纳4万元。

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