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房子过完户就安全了吗

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办理过户了之后,说明房子是个人的财产,受到国家法律的保护,并且所有的合同已经履行完毕,只要拿到房子的房产证,房产所有人就有权对自己的房子作出处置,可以选择出租,也可以选择出售,房产证办理过户所需要的时间材料都没有问题的话,必须到房产局填写一些表格和一些存量的合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同,上面的金额是一样的,材料都要交给房产局之后,会有一个回执单在上面说明的日期,去缴纳税金一般需要15个工作日左右,税金交清以后就在那里排队,等着拿新房产证,房产证办理时间为十个工作日。交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。


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