房屋贷款已还清怎么办

　　房屋住房贷款还清后，就可以去领取房产证了，下面就是房产证领取流程：

　　1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款还清的证明;

　　2、带着银行开具的贷款还清证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

　　3、大概一周之内可以拿到房产证。

　　房贷还清后需要办理如下手续:

　　1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

　　2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

　　3、向开发商办理押金的退还手续。

　　注意：若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可以。若未办过房产证，还贷结束后需把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。

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