上海购房条件有哪些
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上海购房条件如下:
购买人是单身的购房条件:
1、自己名下有房的单身人士不可以再次买房。
2、单身,自己名下无房,跟父母在2011年1月30日前共有不超过2套(包含2套)房屋的,可以再买一套房子。
购房人是已婚的购房条件:
夫妻双方都是上海户口的
1、夫妻双方在2011年1月30日前各自跟父母共同拥有不超过2套(包含2套)房子的,可以再买2套房子。
2、夫妻一方在2011年1月30日前,跟父母共同拥有3套房子,另一方跟父母共同拥有一套房子的,可以再买一套房子。
3、夫妻一方在2011年1月30日前,跟父母共同拥有3套房子,另一方没有房子的,可以再买一套房子。
根据上海限贷政策的相关规定,购买首套住宅,最低的首付比例为35%;购买二套住宅,最低首付比例为50%。如果我们申请的是公积金贷款,那么首套住宅面积大于90平方,其首付比例为30%;小于90平方,其首付比例为20%。如果购房者名下已有2次公积金贷款记录,是不能再次申请公积金贷款。
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