作文档>生活经验>其他

房屋产权70年到期如何处理

更新时间:

房屋产权分为两个概念,包括房屋所有权和土地使用权,而我们平时说的七十年产权是指开发商从那地之日起七十年的土地使用权,根据物权法的规定,房屋所有权是永久的,但是房子建在土地上土地使用权到期后不可能把房子搬走,所以物权法规定住宅建设用地使用期间届满的自动续期,但是就是如何自动续期法律法规并没有做明确的规定,但是大家也不必太过担心,因为克强总理针对这个问题已经表态既可以续期不需申请,没有前置条件也不影响交易,国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。

法律依据:

按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”

《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。


房屋产权70年到期如何处理相关文章:

c1驾驶证6年到期如何换

70年产权房子到期后怎么处理

公寓40年产权到期会被收回吗 公寓40年和70年产权的区别

商品房产权70年到期后怎么办

70年产权后房子怎么处理

辣椒把手辣了如何处理

买房产权70年到期了怎么办

摩托车链条松动如何处理

竹子如何处理才能放的久

如何评价70年历史红楼电影院变身北京首家公共藏书楼

房屋产权70年到期如何处理

房屋产权分为两个概念,包括房屋所有权和土地使用权,而我们平时说的七十年产权是指开发商从那地之日起七十年的土地使用权,根据物权法的规定,房屋所有权是永久的,但是房...
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式

精选图文