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房屋贷款利率基准是多少

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房屋贷款利率基准是多少,说明如下:

房贷有各项贷款和住房公积金贷款,它们的的基准利率情况如下:

一、各项贷款的利率:

1、一年以下(含一年)的贷款年限,年利率为4.35%。

2、一至五年(含五年)的贷款年限,年利率为4.75%。

3、五年以上的贷款年限,年利率为4.90%。

二、住房公积金贷款的基准利率:

1、一至五年(含五年)的贷款年限,年利率为2.75%。

2、五年以上的贷款年限,年利率为3.25%。另外,在房贷中,住房公积金贷款的利率各大银行必须按照基准利率执行,而其他各项贷款的利率银行可以有优惠,如上海市的工商银行首套房贷款的利率有九五折优惠,而其他银行也有自己的优惠政策,所以不同银行的利率也会有差别。


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