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买商业房产能用公积金贷款吗

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  一般来说,个人购买商业用房是不可以申请住房公积金贷款的。商业用房不在公积金贷款的范围内。商业用房就是指自营商业用房或办公用房,区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房是不可以申请住房公积金贷款的。因为公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内:一是使用权房;二是商业用房。目前,能用公积金贷款购买的个人住房有:房地产企业开发的楼盘,包括经济适用房、商品房;购买按规定可出售的公有住房(不可售公房不可以申请公积金贷款);购买房地产交易市场具有产权的二手住房;因在本市城镇建造、翻建、大修自住的住房,需要建(修)房贷款的;为配合深化住房制度改革,经省/市公积金管理中心认可的其他购房贷款项目。


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