老房装修改造全攻略 旧房子改造好呢还是直接重建
对于很多朋友来说,由于受够了城市中的纷纷扰扰,因此更加倾向于回到农村,过上悠闲舒适的生活,其实乡下的老房子加以改造一番居住,也是很不错的选择。今天就为大家带来,老房装修改造全攻略,旧房子改造好呢还是直接重建好相关内容,有需要的朋友记得收藏本文!
老房装修改造全攻略
计划与设计
首先要先讨论出空间的设计,看看有哪些地方是需要部分改造的,哪些地方需要重新装修,这些都是要提前准备的,计划就是装修当中的一些预算啊,在设计的时候,业主需要对老房装修改造的费用进行一个估计。
拆旧与改造
计划与设计之后便是拆除了,这是翻新的最先步骤,也是最重要的步骤,对于一些过于陈旧的建筑或是不满意的结构进行拆除。
改结构与改水电
改造结构与水电应该是翻新过程中最麻烦最隐秘的工程了吧,如果在施工中出现了问题,后期的麻烦就打了,老房翻新需要按照新的家居设计调整与结构,进行拆墙,砌墙等一些步骤,水电改造根绝空间的功能以及日后的生活习惯进行重新布置。
重新装修
它与新房装修的步骤是一样的,对旧房进行一次全面的改造,根据设计风格进行装修,墙面、地面、涂漆还有贴砖与天花板的装饰等。
配装修与配装饰
装修完成之后,便是装饰,要根据装修风格来进行搭配。
健康除污染
刚刚装修完工的房子都是具有一定有害物质的,不可立马就住进去,应该放置一个月,让空气的流通与太阳对住宅进行一次杀菌,一般装修之后一个月左右才可入住。
旧房子改造好呢还是直接重建
首先,盖房子需要资金。如果是长年在城市做生意或打工的农民朋友,全家都在城市住 ,那就暂时不用考虑把农村老家的房子拆了建新房,因为过年过节回家去住也就住几天时间而已。一般在城里打拼的农民朋友,都是为了孩子或父母。钱要花在刀刃上,在城里生活更需要钱。等到使命完成了,再回农村老家盖新房也可以。这种情况下,把农村的房子维修改造下,保证房子不坏就可以了。当然,家人在农村常住的农民朋友是可以考虑在农村老家投资建新房的。
其次,如果根据实际需要,想在老家宅基地上盖房子,那就不要拖,越早建越好,因为每一年建房要用的水泥、砂子、钢材等材料费,以及机械费、人工费都在上涨。同样的面积今年建可能比去年建要多好几万元,这对辛苦挣钱农民朋友来说都不是小数目。而且,未来盖房子要经过严格审批才能动工,等审批下来材料费很可能又涨了。所以需要盖新房的话,早动手比较好。但是根据需要,如果盖完后,可能长期不住的话,那就以后再盖,因为盖房子会占用资金,而且房子盖好长期空置会造成浪费,长期不住人会很快出现衰败气象。
最后,要注意的是,根据农村一户一宅和“地随房走”的原则,对于农村子女已经有宅基地建房的,以及城市户口的子女,继承农村父母名下的房屋时,只允许修缮,不能翻建。也就是说这种情况下,继承来的房屋是不能拆除重建的。房屋被拆除或自然倒塌后,村集体可以依法收回房屋占用的宅基地。
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