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卖房子需要交什么税

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  1、增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

  2、个人所得税:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。

  3、城建税和教育费附加:城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加免征,因为计税依据是纳税人转让不动产缴纳的增值税。

  4、印花税:对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

  5、土地增值税:对个人销售住房暂免征收土地增值税。


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