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二次购房税怎么计算

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二次购房税计算方法为:面积90平米以下的契税为1.5%,90平米以上为2%,要求是70年土地使用权商品房买入。50年或40年土地使用权商住房,商业房买入,不管面积和套数,都是3%全额契税。契税实行3%~5%的幅度税率,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。


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