旧房巧翻新价格表 二十年旧房巧翻新技巧

　　旧房翻新往往要比新房更麻烦一些，毕竟已经经过一次装修了，如果想要再进行翻新，很多东西需要重新做，这也导致价格更高一些。本期内容，小编就为您介绍一下，旧房巧翻新价格表，二十年旧房巧翻新技巧相关内容，希望对您有所帮助。

　　旧房巧翻新价格表

　　1、装修设计：一般设计费是50-200元/平方。

　　2、硬装装修：大概在700-900元/平方。

　　3、软装装修：有些软装家具家电可重复利用，软装费用主要看品牌和数量等等。

　　二、旧房巧翻新费用明细

　　1、拆改

　　大概在大概在60元/平米左右，具体要根据拆改面积和工程难易度而定，一般包括墙面和地面。

　　2、水电改造

　　水电改造一般是20元/平米;材料有电线、水管、铺线管、电灯开关、插座等。

　　3、墙体粉刷

　　墙体基层处理是3元/平米;施工时，如用底漆可用821腻子粉;如不用底漆，则不用821腻子粉。

　　4、铺贴墙地砖

　　一般是75元/平米左右，需加3-8%的损耗;还需要水泥、中砂、石灰膏等辅料。

　　5、吊顶

　　吊顶种类有很多，费用也不尽相同，如预算不多可不做吊顶。

　　6、木地板

　　强化木地板85元/平米左右，需加8-10%的损耗。

　　7、厨房设备

　　①橱柜：门板、柜板、台面、台面下衬板、水晶角、双条封边条、不锈钢双盆、铜质龙头、拉兰等等;价格700-1000元/延米左右。

　　②油烟机：要看品牌，中式的一般在600元以内。

　　③热水器：要看其功能、品牌、容量，其价格相差比较大。

　　④五金：包含各种拉篮、挂件等，价格在300-500元之间。

　　8、卫生间设备

　　设备包括有坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、浴霸，还有镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏等小物件，总计是2500元/套左右;包管85元/米左右。

　　9、室内门

　　复合实木门约1000元/套，实木门2000元/套以上;厨卫推拉门1000元/套左右。

　　二十年旧房巧翻新技巧

　　1、门窗拆除

　　门窗老化是一个突出问题，俗话说一个家的门面很重要，一般人的*眼看的就是一个房子的门窗，一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新，但是如果木门窗已经起皮、变形，就要换新的了。如果是钢制门窗的话，一旦表皮脱落，甚至开裂的话，很容易伤到人体，除外它还很难恢复原形，一般是要换掉的。重新刷漆后的门面，你会发现，真的焕然一新啦。

　　2、墙地面的拆除

　　墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣，甚至出现裂缝，可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新哦。也不能局部翻新，这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。墙和地面的拆除一定要注意水管电线的分布。在墙面的问题不太严重的时候，我们可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，在使用腻子将其填平，*对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆时需要注意对墙面漆的调色，以免在涂装后墙面出现明显的色差。

　　3、水电路拆除

　　旧房中原有的水路电路时间久了就会有多处被腐蚀，老化。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在装修过程中必须将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线，也必须换成铜线。注意：空调由于功率比较大，安装时一定要单独跑线，在拆除水电路的时候一定要关闭水电闸。

　　4、室内翻新避免局部处理

　　墙面、地面等地方的翻新，一般来说*选择全部处理，局部的翻新工作虽然能够节约时间和成本，但是相对的翻新效果没有整体那么理想，新旧之间的质感和色差会随着使用时间的延长而愈发明显。置换家具等到基本的装修都完成了，家具可以入场了，家具对一个房子来说也是很重要的，家具的焕然一新也会使整个房子都充满朝气。

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