二手房转让程序是怎样的

　　二手房转让程序如下：

　　1、买方要对房子的产权进行调查。

　　2、签订二手房买卖合同。

　　3、找评估公司做评估。

　　4、贷款的房子要办理相关按揭业务。

　　5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

　　6、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

　　7、凭受理单缴纳相关税费，拿契税完税证。

　　8、由房地产管理部门核发过户单。

　　9、办理产权转移过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

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