公积金贷款失败的原因有哪些
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1、非住宅性质的房子。个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款,也就是非住宅性质的房子是无法使用的,住房公积金只能用于普通商品房的购买。
2、首付比例太低。贷款是有条件的,例如你的工资能贷到多少款,而现在购房首付提高了,如果首付比例太低的话,贷款就有可能被拒。
3、遭到开发商的刁难和拒绝。很多开发商巴不得你能够早点把房子钱给付清了,对于房地产开发商来说,购房者使用公积金贷款并非是一个“好消息”。开发商之所以排除购房者使用公积金贷款,主要原因就是回款速度慢。这也成为开放商拒绝公积金贷款的原因之一。
4、公积金缴纳时长。现在很多年轻人刚出来工作,心还没有定下来,所以换工作的情况很多,而对于公积金缴纳也就坚持了几个月,毕竟有些公司公积金缴纳的还挺多的。如果缴款时间不能满足以下条件,则不能使用公积金贷款。总之,公积金缴纳时长对公积金贷款是有影响的。
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