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窗户漏水的原因及处理方法

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  1、窗户常见渗漏原因:

  导致窗户渗漏的原因有多种,需要根据具体情况进行分析,所以要擦亮眼睛,查清窗户漏水原因,然后对症下药。窗户漏水,除明显的窗体质量问题外,主要还是一些密封件老化、墙体损坏以及安装维护不当造成的,具体说来,窗户常见渗漏原因有:

  (1)窗户本身未设计排水孔,拉槽导水不畅。

  (2)窗户的密封胶条处理不规范。

  (3)窗户与窗台之间的缝隙密封不严。

  (4)窗框四周未填充密实较疏松;窗框与结构缝隙内原填充材料老化疏松,填充不密实。

  (5)窗户四周的密封胶质量不够或长期使用后出现开裂、脱落。

  (6)因冷热交替、雨雪风化,建筑结构沉降变形、窗户与外墙交接处出现物理间隙。

  (7)窗户顶部与外墙交接部位的保温层内串水。

  (8)窗户周边的结构墙体存在物理缺陷。

  2、窗户防水维修解决方案:

  大多数的窗户漏水通过做好防水和密封,就可解决问题。一般视情况而定是否进行渗漏周边切除开槽处理。常见的处理方式有两种:

  (1)在室内进行封堵,一般是剔除窗框周圈的密封胶及部分嵌填材料,重新填充后再进行密封处理。

  (2)在室外进行处理,需要特种工种高空作业,对有外墙保温的首先开槽至结构再进行剔除封堵密封防水,对无外墙保温的,直接剔除封堵再密封防水。


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