二手房买卖合同应具备哪些条款

　　根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容：

　　(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；

　　(二)房地产权属证书名称和编号；

　　(三)房地产座落位置、面积、四至界限；

　　(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

　　(五)房地产的用途或使用性质；

　　(六)成交价格及支付方式；

　　(七)房地产交付使用的时间；

　　(八)违约责任；

　　(九)双方约定的其他事项。

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