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弟弟和弟媳离婚有权利把房子给弟媳妇吗

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  1、首先这套房产权在谁名下,有共有产权证书吗?如果你弟弟和弟媳度离婚的话,你弟弟他们只有权利处理那50%,如果他们俩要分割的话,你弟媳妇只有25%,还的看是婚前财产还是婚后财产了,需要他们自己协商的。

  2、像这种情况其实就是产权证取得与房产产权权属有无关系的问题。

  目前,《婚姻法》对此没有明确规定,而实际上大部分家庭财产都是这种情况,在司法操作审判实践中,有些地方的法院会认为只要是房产证在婚后下达的,这房子就是夫妻共同财产,应当均等分割。

  但我们认为这种操作显失公平,产权证虽然是物权凭证,是证明房产权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产。

  毕竟,婚前一方已通过银行将所有房款付清,财产权益在婚前签订合同后就已经取得,取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。

  所以,这类情形原则上也应将房产视为一方婚前个人财产,对此类纠纷,大部分法院司法实践中遵循的也是这样的原则。


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